|
|
کد مطلب: 151122
افزايش وام مسکن يا افزايش قيمت مسکن؟
تاریخ انتشار : 1394/02/01 20:26:15
نمایش : 1961
در حالي مديرکل اعتبارات بانک مرکزي از طرح پيشنهادي بانک مسکن براي افزايش وام خريد مسکن به ۶۰ ميليون تومان خبر داده که به نظر مي‌رسد اين سياست قرار است بدون لحاظ کردن تاثير آن روي تورم و افزايش قيمت مسکن اجرايي شود.
 به گزارش پايگاه خبري تحليلي پيرغار، در شرايطي که قدرت خريد مسکن مردم طي سال‌هاي گذشته به واسطه افزايش تورم به شدت کاهش پيدا کرده، دولت در تلاش است با ارائه راهکارهاي مختلف اين کاهش قدرت خريد مردم را جبران کند. يکي از اين روش‌ها، افزايش وام خريد مسکن تا حدود ۶۰ ميليون است که بانک مرکزي خبر از آن داده و مدير اعتبارات بانک مرکزي گفته در صورت موافقت کلي، اين مورد در شوراي پول و اعتبار نيز مورد بررسي و تصويب قرار خواهد گرفت.
اما نکته اين‌جاست که بررسي قيمت‌ها در نقاط مختلف شهر تهران حاکي از آن است که شايد با اين وام در بالاترين نقطه تهران ۵ متر خانه و در پايين‌ترين نقطه تهران ۲۵ متر خانه هم نشود خريد. در حال حاضر هر متر مربع واحد مسکوني در مناطق جنوبي تهران نزديک به ۳ ميليون تومان و در شمال تهران ۱۵ ميليون تومان است. اين موضوع نشان مي‌دهد که اين ميزان وام دردي از در بي‌خانماني مردم دوا نمي‌کند، بلکه به نوعي با تاثير روي افزايش قيمت مسکن در بلندمدت، بر روي درد آنها مي‌افزايد.
در واقع افزايش وام شايد اثر موثر در کوتاه‌مدت داشته باشد، اما در بلندمدت هم قيمت‌ها با افزايش همراه مي‌شود و هم هرج و مرج در خريد و فروش رواج مي‌يابد.
کارشناسان و تحليلگران بازار مسکن معتقدند که وام مسكن يا هر اقدام موردي كمكي در رفع گرفتاري اقتصاي كشور نمي‌كند. به عبارتي، در شرايطي كه ساخت‌و‌ساز جايگاه تخريب بافت شهري را گرفته و كمكي به رفع مشكل مسكن نمي‌كند، افزايش وام مسكن هم در جهت ساخت واحدهاي مسكوني كه به‌عنوان سرمايه‌گذاري احتكار مي‌شوند، عمل خواهد كرد.
|
|
شهرستان فارسان در یک نگاه |
|
|
خبرنگار افتخاري |
|
google-site-verification: google054e38c35cf8130e.html
google-site-verification=sPj_hjYMRDoKJmOQLGUNeid6DIg-zSG0-75uW2xncr8
google-site-verification: google054e38c35cf8130e.html
|
|
|
|